Diagnostics

Diagnostics avant vente

• Mesurage (Loi Carrez)
• Amiante, plomb, termites
• Gaz, électricité
• Risques naturels et technologiques
• Performance énergétique

Diagnostics locatifs

• Plan côté
• Mesurage (Loi Carrez)
• Performance énergétique
• Risques naturels et technologiques
• Gaz, électricité
• Plomb
• Etats des lieux

Autres expertises

• Prêt à 0% : conformité pour la banque
• Décence du logement
• Etat du bâtiment avant mise copropriété (Loi SRU)
• Anomalies du bâtiment par infrarouge
• Millièmes & règlement de copropriété

Mesurage « LOI CARREZ »

Calcul précis des superficies des biens en copropriété avant transaction et recommandé pour la location.

Recherche d’AMIANTE

• Dans le cadre de transactions, recherche étendue de présence d’amiante dans les immeubles à usage d’habitation bâtis avant le 1^er juillet 1997.
• Pour les immeubles bâtis à usage professionnel (bâtiments recevant du public, locaux professionnels, industriels, agricoles, commerciaux) constitution du dossier technique amiante.

Recherche de PLOMP

• Etat des risques d’accessibilité au plomb (obligatoire en locatif à partir du 11 août 2008).
• Diagnostic de concentrations de plomb supérieures à 1mg/cm dans les revêtements dégradés d’un bien construit avant le 1^er janvier 1949 et situé dans une zone à risques définie par le préfet.

Recherche de TERMITES

• Constat d’état parasitaire relatif à la présence de termintes dans les immeubles bâtis, dans une zone à risque déterminée par arrêté préfectoral.-

Diagnostic des INSTALLATIONS GAZ

Diagnostic sur l’état des installations intérieures de gaz à l’occasion de la vente des logements (obligatoire à partir du 1^er novembre 2007 et pour les locations à partir du 1^er juillet 2008)

Anomalies du BATIMENT

• Résultats immédiats par thermo-caméra à rayons infra-rouges : recherche de défauts d’étanchéité et d’isolation-détextion de fuites, de surchauffe (circuit électrique), de pertes de chaleur (ponts thermiques), suivi des canalisations.
• Réception d’immeubles neufs ou après travaux, aide aux expertises après dégâts.

Diagnostic technique LOI SRU avant mise en copropriété

Constat basé sur plus de 200 points de contrôle. Etat apparent du clos et du couvert, état des équipements de sécurité, des conduits et canalisations collectives…

Prêt à taux 0% : certificat de conformité

Article R 111-2 du Code de la Construction et de l’Habitation. Vérification de la surface habitable et du respect des normes de sécurité, de salubrité et d’équipement de l’immeuble.